Поверка и проверка: в чем разница
Поверка и проверка счетчиков воды – две разные процедуры. Поверка – экспертиза механизма устройства. Метролог испытывает водомер при помощи специальной установки, чтобы выяснить, на сколько показания ИПУ отклоняются от действительных результатов. На этом основании делается вывод о степени изношенности измерителя и возможности дальнейшей эксплуатации.
Проверка — это внешний осмотр водомера. Проводится представителями управляющей компании в интересах поставщика ресурсов. Инспекторы УК контролируют следующие параметры.
Права контролера и собственника при посещении квартиры
Инспектор имеет законное право на посещение квартиры 1 раз в 3 месяца. Но если представители управляющей компании пришли неожиданно, то жильцы сами решают, открывать дверь или нет. УК предупреждает потребителей о своем визите за 2 недели или ранее в письменной форме. На документе ставится подпись.
Если собственнику неудобно время визита, он оповещает об этом УК не позднее, чем за 2 дня до назначенной даты. Причина должна быть уважительной. Согласовывается новое время.
В случае, когда контроллеру не открывают дверь и в назначенный день составляется акт. Пересматривается оплата за расход воды. Первые 3 месяца начисляют по средним показателям жильцов за последние полгода. Если ревизора так и не допустили к водомеру в течение 90 дней, расход пересчитывают по региональным нормативам с повышающим коэффициентом 1,6 на каждого прописанного в квартире.
Когда следует впустить коммунальщиков в обязательном порядке
Конституция РФ гарантирует право гражданина на неприкосновенность жилища. Есть оговорка: право ограничивается законом в исключительных случаях, если этого требуют интересы общества. Представителя коммунальных служб обязаны впустить в квартиру в случае аварийной ситуации в доме. Возможно, что нуждается в оперативном вмешательстве та часть трубопровода, которая проходит через ваше собственное жилье. В особо опасных ситуациях взламывают дверь в присутствии представителей полиции.
В менее критичных случаях, когда время терпит, на собственника подают в суд за блокировку доступа в квартиру для осмотра коммуникаций и предотвращения аварийной ситуации. Такие иски чаще всего удовлетворяются, и открыть дверь придется. Эксперты докажут, что по вине владельцев был нанесен ущерб. Хозяев обяжут полностью его покрыть.
Как отличить представителей УК от мошенников
Самые частые способы обмана потребителей
Будьте бдительны и не принимайте скоропалительных решений: проверьте документы, аккредитацию (в случае с поверкой и опломбировкой), позвоните в УК.